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Les frais d’agence iad correspondent aux honoraires maximums TTC facturés par le réseau de mandataires immobiliers iad France lors d’une transaction. Ces honoraires sont fixés par…
Le programme CONVERGENCE 94, développé par le promoteur Pichet au 3 rue Vaillant Couturier à Alfortville, approche de sa livraison prévue fin 2025. Les premiers acquéreurs…
Vous cherchez un petit appartement pour y vivre ou pour investir, et vous tombez sur deux annonces quasi identiques. Même quartier, même surface, même prix au…
L’achat d’une yourte ne se compare pas à celui d’un abri de jardin ou d’un mobil-home. La structure textile sous tension, le cadre réglementaire flou et…
Vous regardez la famille Kretz négocier un appartement parisien à plusieurs millions d’euros sur Netflix ou TMC. Les plans sont léchés, la vente semble se conclure…
Une estimation immobilière réalisée sur une plateforme comme Info de Prestige Immobilier fournit un point de départ, pas un verdict. Quand le marché ne répond pas…
Souscrire un crédit hypothécaire représente un engagement financier qui peut durer de nombreuses années. Ce choix ne doit donc pas être basé uniquement sur le taux…
Vous avez repéré une maison de pêcheur affichée à un prix qui semble accessible, dans un petit port breton ou sur la côte normande. Le vendeur…
Une facture d’eau qui explose après la découverte d’une fuite sur une canalisation privative pose une question précise : qui règle la note entre le locataire…
Le 7e arrondissement de Paris domine tous les indicateurs de richesse fiscale : revenu médian par ménage, part de foyers aisés au sens de l’Insee. Le…
Le poste qui fait déraper un budget de désamiantage n’est presque jamais celui que les propriétaires anticipent. Nous observons que la main-d’œuvre de retrait concentre l’attention,…
Chercher un appartement ou une maison à Perpignan sans connaître les écarts de prix entre quartiers, c’est risquer de passer à côté d’opportunités ou de surpayer.…
Vous cherchez un appartement en location et vous vous apprêtez à envoyer la même lettre de motivation à dix propriétaires différents. Le texte est bien tourné,…
On cherche un T2 pour la rentrée, on tombe sur Loc Service, et la première question qui vient : est-ce que ça vaut le coup de…
Le quota étranger de 49 % de la surface privative totale d’un condominium à Bangkok est la contrainte structurante de toute acquisition. Signer sans avoir vérifié…
La location d’un studio meublé est une solution pratique pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes en mobilité professionnelle. Ce type de logement permet…
Un mobil-home d’occasion affiché à prix attractif sur un camping ouvert à l’année, c’est souvent le point de départ d’un projet d’achat. On imagine des week-ends…
On tombe sur une annonce de chantier à Paris via une plateforme type ChantierAccess, le budget affiché semble correct, on répond dans l’heure. Trois semaines plus…
La mention de la surface habitable dans un bail de location n’est pas une simple formalité administrative. C’est un levier juridique pour le locataire, et une…
Vous cherchez à créer une visite virtuelle de votre maison sans dépenser un centime. Lamaison360 revient souvent dans les résultats quand on tape « visite virtuelle maison…
Le 42 rue Arquaise bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Fécamp, offrant proximité des commerces et facilité d’accès au centre historique. Selon les dernières données des…
Vous vendez un appartement et deux agences vous proposent leurs services. Les deux affichent des honoraires à la charge du vendeur. Leurs pourcentages diffèrent, leurs prestations…
Une petite maison de pêcheur à vendre au Portugal ne coûte plus ce qu’elle coûtait il y a trois ans. Le décalage entre l’image mentale (murs…
Sur les portails immobiliers, les annonces d’appartements Pierre et Vacances à vendre se ressemblent : un prix attractif, une photo de résidence avec piscine, la mention…
Quand on génère une estimation Jestimo pour un appartement chauffé à l’électricité, le résultat de 2025 et celui de 2026 ne se ressemblent plus. Le nouveau…
Le marché immobilier lyonnais a traversé une phase de correction depuis 2022, avec des baisses de prix qui ont marqué les esprits. Beaucoup de propriétaires en…
Chercher un riad en vente à Marrakech en se limitant aux vitrines des agences immobilières, c’est passer à côté d’une partie du marché. Plusieurs canaux parallèles…
On cherche une maison à Essaouira en location à l’année, on tombe sur une annonce qui coche toutes les cases, on signe vite, et trois mois…
Le marché des bureaux en centre-ville traverse une période de recomposition. Entre durcissement des exigences énergétiques, tension locative dans les métropoles régionales et montée en puissance…
Déménager dans le sud, beaucoup en rêvent après des années de grisaille. Le soleil, la mer, les cigales : le tableau est séduisant. Mais une fois…
Payer seul les échéances d’un prêt immobilier sur un bien détenu en indivision ne génère pas automatiquement un droit de propriété supplémentaire. La quote-part reste celle…
Un terrain donné gratuitement en zone rurale, sur le papier, ressemble à une aubaine. On imagine un vaste espace constructible offert par une commune en quête…
La révision annuelle d’un loyer repose sur une formule de calcul encadrée par la loi, indexée sur l’indice de référence des loyers (IRL) publié chaque trimestre…
Le prix moyen au mètre carré sur le littoral français dépasse la moyenne nationale de plus d’un tiers. Sur la côte normande, les écarts entre communes…
Garantme commercialise une garantie loyers impayés (GLI) qui remplace le garant physique pour le locataire et promet au bailleur une indemnisation en cas de défaut de…
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez récupérer votre logement à l’échéance du bail. Avant de rédiger votre lettre de congé, un détail de procédure oublié peut…
La taxe foncière sur une terrasse ne dépend ni de sa surface ni de son matériau. Le critère déterminant, c’est son degré de fixation au sol…
Un petit riad à vendre à Marrakech destiné à devenir maison d’hôtes n’est pas un simple bien résidentiel. C’est un local dont l’affectation administrative, la configuration…
Les avis en ligne sur une agence immobilière racontent deux histoires selon la plateforme consultée. Orpi Invest Immo, agence du 10e arrondissement de Paris spécialisée en…
Après un passage en commission d’attribution de logement social, un avis favorable signifie que votre candidature a été retenue parmi plusieurs dossiers examinés. L’absence d’appel téléphonique…
MyFoncia est la plateforme en ligne proposée par Foncia pour permettre aux copropriétaires, propriétaires bailleurs et locataires de gérer leur bien depuis un navigateur ou une…
Le Géoportail de l’urbanisme affiche les règles applicables à une parcelle, pas directement le niveau d’aléa inondation. Pour évaluer le risque réel sur un terrain, il…
Un couple avec deux salaires corrects se présente en banque pour financer un appartement à 250 000 euros. Sur 20 ans, la mensualité dépasse leur seuil…
On arrive à Barcelone avec deux valises et une adresse dans un quartier qu’on ne connaît pas. Le premier réflexe, avant même de poser les sacs,…
Quand on cherche un appartement dans le 10e arrondissement de Paris ou qu’on met en vente un deux-pièces près du canal Saint-Martin, la question du choix…
Le marché foncier français traverse une période de recomposition silencieuse. Entre les restrictions croissantes sur la constructibilité des terrains et les révisions de documents d’urbanisme liées…
Vous êtes propriétaire d’une villa à Marrakech et vous envisagez de la mettre en vente. Passer par une agence locale semble la solution la plus directe.…
Un propriétaire qui reçoit son avis d’échéance de bail en avril 2026 peut appliquer une hausse de loyer de 0,78 % maximum en métropole. Ce chiffre,…
On cherche un T3 en rez-de-jardin, on tombe sur des dizaines d’annonces au même prix qu’un appartement en étage, sans jardin. Un rez-de-jardin présente des particularités…
Un étranger ne peut pas détenir un terrain en Thaïlande en nom propre. Cette contrainte du Land Code thaïlandais conditionne toute stratégie d’achat d’une maison en…
Malgré une abondance de simulateurs en ligne, la précision des estimations immobilières pour les biens haut de gamme demeure sujette à caution. Dans ce secteur, les…
Vous louez un appartement meublé et vous cochez chaque année la case micro-BIC sans trop réfléchir. L’abattement forfaitaire tombe, le calcul est bouclé en quelques minutes.…
Le gerbeur manuel reste le premier équipement de manutention acheté par les petits entrepôts et les commerces de détail. Compact, sans batterie, il répond à des…
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un taux réduit. Le vrai levier de rentabilité se joue dans la rédaction…
Le T1 bis occupe une place singulière dans la nomenclature immobilière française. Aucun texte de loi ne définit le T1 bis : ni le Code de…
On reçoit souvent la même question d’acheteurs français qui scrutent les annonces depuis leur canapé : pourquoi Guéliz plutôt que la médina ou l’Hivernage ? La…
On reçoit une quittance avec une ligne « supplément de loyer de solidarité » qui n’existait pas le mois précédent, ou dont le montant a bondi…
On reçoit un appel d’un courtier qui annonce que la banque refuse le dossier. Le motif n’est pas le taux d’endettement, ni l’apport : c’est le…
Acheter un appartement à vendre à Guéliz attire chaque année des acheteurs étrangers séduits par le dynamisme de ce quartier moderne de Marrakech. Le cadre européen…
Votre locataire paie son loyer le 5 du mois. Vous, propriétaire, recevez le virement le 20, parfois le 25. Entre les deux, l’agence immobilière a encaissé,…