Des news triées sur le volet
On cherche un T3 en rez-de-jardin, on tombe sur des dizaines d’annonces au même prix qu’un appartement en étage, sans jardin. Un rez-de-jardin présente des particularités qui jouent directement sur
Un étranger ne peut pas détenir un terrain en Thaïlande en nom propre. Cette contrainte du Land Code thaïlandais conditionne toute stratégie d’achat d’une maison en bord de mer, bien
Malgré une abondance de simulateurs en ligne, la précision des estimations immobilières pour les biens haut de gamme demeure sujette à caution. Dans ce secteur, les écarts de valorisation dépassent
Vous louez un appartement meublé et vous cochez chaque année la case micro-BIC sans trop réfléchir. L’abattement forfaitaire tombe, le calcul est bouclé en quelques minutes. Avec les modifications introduites
Le gerbeur manuel reste le premier équipement de manutention acheté par les petits entrepôts et les commerces de détail. Compact, sans batterie, il répond à des besoins ponctuels de levage
Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un taux réduit. Le vrai levier de rentabilité se joue dans la rédaction de l’acte authentique, à
Le T1 bis occupe une place singulière dans la nomenclature immobilière française. Aucun texte de loi ne définit le T1 bis : ni le Code de la construction, ni le
On reçoit souvent la même question d’acheteurs français qui scrutent les annonces depuis leur canapé : pourquoi Guéliz plutôt que la médina ou l’Hivernage ? La réponse tient en une
On reçoit une quittance avec une ligne « supplément de loyer de solidarité » qui n’existait pas le mois précédent, ou dont le montant a bondi sans explication. Avant de
On reçoit un appel d’un courtier qui annonce que la banque refuse le dossier. Le motif n’est pas le taux d’endettement, ni l’apport : c’est le mot « mâchefer » dans le
Acheter un appartement à vendre à Guéliz attire chaque année des acheteurs étrangers séduits par le dynamisme de ce quartier moderne de Marrakech. Le cadre européen des boulevards, les cafés,
Votre locataire paie son loyer le 5 du mois. Vous, propriétaire, recevez le virement le 20, parfois le 25. Entre les deux, l’agence immobilière a encaissé, déduit ses honoraires, puis
LOC’annonces est la plateforme de la Ville de Paris qui permet aux demandeurs de logement social de se positionner directement sur des annonces publiées par les bailleurs. Chaque positionnement constitue
La rive droite de Paris est devenue un choix privilégié pour les entreprises cherchant à louer des bureaux. En effet, cette partie de la ville, qui englobe des quartiers emblématiques
La fiscalité d’une opération de marchand de biens repose sur deux leviers qui fonctionnent en miroir : la TVA immobilière et les droits d’enregistrement. Choisir l’un affecte mécaniquement l’autre. Le
On hérite rarement dans un contexte simple. Famille recomposée, bien immobilier en indivision, contrat d’assurance-vie dont personne ne retrouve la clause bénéficiaire : voilà le genre de situation qui pousse
Le 7e arrondissement de Paris est régulièrement classé parmi les plus chers de la capitale. L’arrondissement Paris le plus riche en revenus et celui où les prix au mètre carré
La plateforme Alin.fr est le portail numérique d’Action Logement dédié aux offres de logement social pour les salariés du secteur privé. Elle centralise les propositions de logements financés par la
Acheter un appartement à Marrakech pour le proposer en location saisonnière attire de nombreux investisseurs francophones. Le calcul de rentabilité semble simple sur le papier : loyer annuel divisé par
Acheter une maison en bord de mer en Thaïlande attire chaque année des milliers de francophones séduits par les prix, le climat et la perspective d’un revenu locatif. Le problème,
Le dépôt de garantie et la caution ne couvrent pas le même risque, ne mobilisent pas les mêmes ressources et ne se substituent pas l’un à l’autre. Confondre les deux
Mettre un bien en vente à Lyon sans estimation fiable, c’est s’exposer à un délai de commercialisation rallongé et à des négociations défavorables. L’outil d’estimation Lyon proposé par terhexagone-immo.fr vise
Toulouse figure parmi les métropoles françaises où la demande de logements neufs reste soutenue, portée par une croissance démographique continue. Pour les ménages à revenus modestes ou intermédiaires, le Prêt
Louer sa maison pour des tournages de clips ou des shootings photo génère un revenu ponctuel qui dépend de variables précises : type de production, durée de la réservation, localisation
La SCI exige au minimum deux associés. L’article 1832 du Code civil ne laisse aucune marge d’interprétation sur ce point. Pour un investisseur célibataire, la question n’est donc pas de
On reçoit un courrier du locataire qui réclame le remplacement de la toiture. Ou bien c’est le bailleur qui refuse de toucher aux fenêtres en invoquant l’entretien courant. Dans les
Vous cherchez un appartement à louer et le propriétaire vous annonce un préavis d’un mois. Votre cousin, installé dans une ville moyenne, doit lui respecter trois mois. La différence tient
Vous rachetez un fonds de commerce, le vendeur signe l’acte, encaisse le prix, puis rouvre une activité similaire à deux rues de votre nouveau local. La clientèle migre, votre chiffre
Taper « maison abandonnée à donner PACA » dans un moteur de recherche renvoie des dizaines de résultats enthousiastes. La promesse est séduisante : récupérer une bâtisse provençale pour zéro euro, ou
Le bail d’habitation organise deux mécanismes de résiliation distincts selon que l’initiative vient du propriétaire ou du locataire. Les délais de préavis, les motifs exigés et les droits de réponse
Installer une véranda promet d’agrandir l’espace de vie et d’apporter de la lumière tout en créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Pourtant, certains choix ou négligences peuvent transformer
Le prix moyen au mètre carré sur le littoral français atteint 4 888 euros en 2025-2026, soit environ 37 % de plus que la moyenne nationale de 3 142 euros.
On reçoit un dossier locataire complet, revenus solides, garant fiable. Le temps de vérifier les pièces et de rappeler le candidat, le bien est déjà loué ailleurs. En immobilier tendu,
Le bail signé conditionne la marge de manœuvre d’une jeune société bien plus que l’adresse du local. Louer un local professionnel pour lancer son activité suppose de verrouiller trois paramètres
La taxe sur les logements vacants concerne, en 2026, deux dispositifs distincts qui coexistent une dernière année avant leur fusion programmée en 2027. TLV en zone tendue, THLV ailleurs :
Quand un divorce impose la vente d’une maison près de Metz, le calendrier judiciaire et les intérêts financiers divergents des deux parties transforment chaque semaine de retard en source de
Les frais de ménage Airbnb cristallisent une tension récurrente entre hôtes et voyageurs. Le montant affiché est rarement contesté en soi : c’est l’absence de justification tangible qui génère des
Le marché immobilier de prestige en France aborde 2026 dans une configuration singulière. Les volumes de transactions haut de gamme restent contenus, les acheteurs affichent une sélectivité accrue, et les
Le préavis réduit à un mois ne se décrète pas : il se justifie, pièce à l’appui, dès l’envoi du congé. Toute lettre de préavis pour un logement invoquant ce
La DAACT (déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux) est le document qui ferme administrativement un chantier autorisé par un permis de construire ou une déclaration préalable. Quand cette
Sur un chantier parisien, chaque tonne de béton coulée ou de cloison posée embarque une dette carbone. Réduire cette dette passe par un levier encore sous-exploité : intégrer le réemploi
Dans le Gard, les ventes entre particuliers liées à un divorce représentent une catégorie à part. Le calendrier judiciaire impose ses délais, les tensions entre ex-conjoints compliquent les décisions, et
L’achat d’une maison en Thaïlande pour un étranger bute sur une règle structurante du droit foncier thaïlandais : un étranger ne peut pas détenir un terrain en nom propre. Toute
La plus-value immobilière se calcule sur la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition majoré de certains frais et travaux. Passé 22 ans de détention, l’exonération d’impôt
On reçoit le mandat de recherche par mail, on le survole, on signe. Trois semaines plus tard, on se rend compte que le chasseur immobilier n’a pas visité un seul
Louer sa maison pour un tournage de film rapporte bien plus qu’une location saisonnière classique. Le tarif location maison tournage film dépend moins du cachet architectural du bien que d’une
La reprise en sous-oeuvre mobilise des budgets lourds, des techniques spécialisées et des délais souvent sous-estimés. Avant même de comparer les méthodes de confortement, la majorité des litiges documentés depuis
Un dossier de location pour une petite maison avec jardin dans le département 65 ne se résume pas à empiler des fiches de paie. Le marché locatif autour de Tarbes
Acheter une résidence secondaire en famille pose une question préalable : faut-il passer par une SCI familiale ou rester en indivision ? La réponse dépend moins d’un « avantage SCI
Quand un couple divorce dans l’Oise et doit vendre sa maison, la priorité porte souvent sur le prix de vente et la diffusion de l’annonce. Or une maison à vendre
On reçoit un devis pour une maison ossature bois, on regarde le prix du m2, on compare avec un autre devis. Le réflexe est logique, mais il masque l’essentiel :
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) est un montant ajouté au loyer principal des locataires de logements sociaux dont les revenus dépassent les plafonds de ressources de plus de
Des courriers à caractère administratif expédiés depuis le 121 rue Manin 75019 Paris suscitent régulièrement des interrogations chez leurs destinataires. Cette adresse du 19e arrondissement correspond au siège de l’association
Un locataire en période de préavis reste chez lui jusqu’au dernier jour du bail. La visite du logement pendant le préavis obéit à des règles précises, et l’entrée sans autorisation
Omega SAFTI est le back-office en ligne réservé aux conseillers immobiliers du réseau SAFTI. La plateforme concentre la gestion des mandats, la diffusion des annonces, le suivi des contacts et
Obtenir un terrain à donner gratuitement pour y construire sa maison relève moins du fantasme qu’on ne le pense, mais le cadre juridique et les conditions réelles méritent un examen
On a un bien meublé en location, le régime réel est choisi, et la question tombe chaque printemps : qui va produire la liasse fiscale et le fichier des écritures
Acheter une maison abandonnée soulève une question rarement traitée dans les guides classiques : que se passe-t-il lorsque des héritiers inconnus réapparaissent après la vente, ou lorsque le terrain abrite
La sécurisation d’un achat immobilier ne se résume plus à la vérification du titre de propriété et au montage d’un crédit. En 2026, les risques se déplacent vers la structure
Une maison abandonnée à donner en France attire chaque année des milliers de recherches en ligne. Le rêve d’accéder à la propriété sans crédit immobilier ni apport pousse de nombreux