Catégorie : Immobilier

On ne recense jamais officiellement le nombre de dossiers impeccables qui s’écrasent contre un refus de prêt à taux zéro. Pourtant, chaque année, des candidats respectant les plafonds et cochant

Une rénovation de toiture isolée peut doubler le revenu cadastral, tandis qu’une simple remise en peinture n’a aucun impact fiscal. En Belgique, certains travaux déclenchent un recalcul automatique, alors que

La majorité des déménagements en France concerne des distances inférieures à 200 kilomètres et s’effectue sans l’aide d’un professionnel. Pourtant, 40 % des personnes ayant déménagé seules déclarent avoir sous-estimé

30 euros le mètre carré, 120 euros, parfois plus. Derrière ces chiffres, une réalité bien plus nuancée qu’il n’y paraît. La tuile en terre cuite, adulée dans l’imaginaire collectif, s’incline

Une tuile en terre cuite peut dépasser les 100 ans de service, à condition de bénéficier d’un entretien adapté. Pourtant, même les modèles les plus robustes présentent des failles insoupçonnées

Le dosage du sable et de la chaux n’obéit pas toujours à la logique du ciment : trop doser la chaux fragilise le joint, trop peu le rend inefficace. La

1 500 à 6 000 euros. Voilà la fourchette qui s’impose, brute, lorsqu’on songe au nettoyage d’une toiture de 150 m² en 2025. Un écart qui ne doit rien au

3 centimètres d’isolant multicouche ne transformeront jamais un grenier en passoire thermique de compétition. Pourtant, leur usage s’impose dans de plus en plus de rénovations, attisant autant les espoirs que

Un plafond, c’est d’abord une frontière. En matière de location meublée non professionnelle, il ne s’agit pas d’une simple formalité : en 2025, la barre des 23 000 euros de

Oublier d’informer la bonne caisse d’assurance maladie lors d’un changement d’adresse peut entraîner la suspension du remboursement des soins. La CAF, de son côté, impose un délai maximal d’un mois

Ouistreham séduit par sa double proximité : à seulement 15 kilomètres de Caen et face à la mer. Ce positionnement privilégié dynamise le marché immobilier local. Selon les dernières données

Certains établissements bancaires refusent encore d’accompagner des profils jugés atypiques, malgré des critères de sélection en apparence standardisés. Pourtant, les solutions financières évoluent rapidement, portées par des intermédiaires capables de

Régler son prêt hypothécaire avant l’heure n’est pas une extravagance réservée à quelques initiés : chaque année, des milliers d’emprunteurs saisissent cette opportunité pour alléger leur horizon financier ou donner

23 000 euros. Ce chiffre n’est pas là pour habiller la théorie, mais pour fixer une frontière nette : en location meublée non professionnelle, deux régimes fiscaux s’affrontent, sans possibilité

Le secteur de l’immobilier offre de nombreuses opportunités professionnelles pour celles et ceux qui souhaitent évoluer dans un environnement dynamique et en contact direct avec la clientèle. Devenir agent immobilier

Le régime micro-BIC accorde un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus issus de la location saisonnière, mais ce taux grimpe à 71 % pour les meublés de tourisme

L’action en réparation relevant de la garantie décennale peut s’exercer même si le propriétaire de l’ouvrage a changé depuis la réception des travaux. Certaines malfaçons, bien que constatées tardivement, restent

Un chargeur de téléphone oublié, une trousse de premiers secours laissée derrière : voilà deux classiques du déménagement, ces petits oublis qui rappellent qu’au milieu de la tempête logistique, l’essentiel

Dix ans d’engagement, pas un de moins : voilà la règle gravée dans le marbre du Code civil pour tout professionnel du bâtiment. Qu’un bien change de mains, qu’une vente

Un défaut d’assurance décennale ne pardonne pas, qu’on soit géant du secteur ou simple ouvrier indépendant : la sanction tombe, implacable, pour tous ceux qui interviennent sur un ouvrage. Sous-traitant

Un chiffre, et tout bascule : 110 000 euros. Ce n’est pas un plafond abstrait, mais la ligne de départ pour bon nombre de professionnels soumis à la garantie financière.

Un propriétaire de location meublée soumis au régime réel peut déduire l’amortissement du bien, une possibilité inexistante en location vide. Les seuils de chiffre d’affaires, fixés à 77 700 €

Un bien immobilier reste en moyenne 90 jours sur le marché avant de trouver preneur, mais certains propriétaires multiplient les visites sans recevoir d’offre concrète. Une estimation trop ambitieuse ou

Vendre ou acheter un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie. Selon les derniers chiffres de la Chambre des Notaires des Landes, 73% des transactions réalisées en 2025 ont bénéficié d’un

La statistique ne laisse aucune place au doute : plus d’un quart des candidats à la location en France signalent avoir subi une discrimination lors de leurs démarches. Pourtant, la

Un chiffre brut, une réalité qui s’impose : aucun texte de loi ne pose de seuil plancher pour la garantie locative, mais le plafond, lui, ne se discute pas. Un

Un avis d’imposition peut indiquer le plein tarif de la taxe foncière même lorsque le revenu fiscal de référence descend sous les seuils officiels d’exonération. Des retraités ou des personnes

Déclarer un studio de 18 m² à la mairie, même pour deux semaines en plein été, ce n’est pas de l’excès de zèle. C’est la règle, point. À Paris, dépasser

Découvrez les clés pour sélectionner un promoteur immobilier fiable et reconnu. Analysez réputation, solidité financière et qualité des réalisations. Comment choisir son promoteur immobilier neuf ? Se lancer dans l’achat

Dans le Morbihan, certaines entreprises affichent un taux d’achèvement de chantiers supérieur à 98 %, mais moins de la moitié proposent systématiquement des garanties décennales vérifiables. Les délais contractuels ne

L’attestation d’assurance habitation ne figure pas toujours dans la liste officielle des justificatifs acceptés par toutes les administrations françaises. Pourtant, certaines mairies ou organismes l’exigent ou l’acceptent, créant un flou

Remplacer une chaudière à bout de souffle ? C’est le propriétaire qui s’en charge. Purger les radiateurs, détartrer les robinets ou entretenir la VMC ? Là, la balle passe dans

Un même logement, loué au même prix, peut afficher des rendements locatifs bruts très différents selon la méthode de calcul retenue. Certains investisseurs incluent les frais de notaire ou les

Vendre une maison, c’est souvent l’histoire d’une rencontre ratée entre attentes et réalité. En France, près d’un tiers des propriétaires vendent leur bien à un prix inférieur à leurs attentes,

84 % des propriétaires réclament un garant lors d’une location. À première vue, l’obstacle semble infranchissable pour celles et ceux qui ne peuvent pas en présenter un. Pourtant, des dispositifs

Omettre de signaler un changement d’adresse, c’est exposer ses droits sociaux, risquer des pénalités administratives ou voir certains papiers officiels devenir caducs. Un détail en apparence, mais une carte grise

Un logement partagé peut générer jusqu’à 30 % d’économies sur les charges fixes par rapport à une location classique. Certains propriétaires imposent un entretien hebdomadaire des parties communes, sous peine

1,6 million d’euros en moyenne : c’est le seuil que franchissent les Français sur les placements immobiliers chaque année, selon les dernières données de l’INSEE. Derrière ce chiffre, une réalité

Un montant peut être conservé sans justification par le bailleur si l’état des lieux de sortie révèle des dégradations imputables au locataire. La loi fixe pourtant des délais stricts pour

La fiscalité avantageuse des logements neufs en Île-de-France n’arrose pas chaque acheteur de la même manière. D’un programme à l’autre, certains ouvrent droit à des réductions d’impôts, là où d’autres,

55 000 euros sur la ligne « revenu fiscal de référence » : ce n’est pas un code secret, mais le sésame, ou le verrou, pour décrocher un prêt à

Quitter son logement en un clin d’œil, ce n’est pas une légende urbaine, c’est une possibilité, à condition de connaître les bonnes règles et de ne pas se perdre dans

Un chiffre brut, sans détour : jusqu’à 3 % du capital restant dû. C’est la limite fixée par la loi pour les frais de remboursement anticipé d’un crédit immobilier. Pourtant,

1 500 euros pour quitter un appartement ? Ce n’est pas une légende urbaine, c’est la réalité que de nombreux foyers découvrent au moment de changer de toit. La caisse

Déduire son loyer de ses impôts, ce n’est pas juste une question de bon sens : c’est l’un des fantasmes fiscaux les plus persistants en France. Sauf que la loi

Un même appartement peut afficher deux valeurs distinctes selon qu’il soit loué vide ou meublé. En France, l’estimation d’un bien diffère parfois de plusieurs milliers d’euros d’un quartier à l’autre,

En 2025, les tarifs des déménageurs varient fortement d’une région à l’autre, parfois du simple au double pour une même surface à déménager. Certains prestataires appliquent des frais de déplacement

Faire appel à des experts locaux en rénovation vous garantit une connaissance approfondie des spécificités azuréennes et des réglementations locales. Selon l’Observatoire du BTP, le marché de la rénovation résidentielle a

Dans les zones tendues, acheter un logement devient souvent un exercice d’endurance. Les biens « prêt-à-vivre » s’arrachent en quelques heures, les prix grimpent vite et la concurrence laisse peu

Une expertise mal menée peut entraîner la réduction ou le refus de l’indemnisation, même en présence d’un contrat d’assurance valide. La déclaration tardive d’un sinistre ou l’absence de preuves suffisantes

Un sinistre peut coûter 150 euros, mais déclencher une franchise de 350 euros. Certains contrats imposent une franchise fixe, d’autres appliquent un pourcentage du montant des dommages, parfois les deux

La loi encadre strictement les pénalités en cas de remboursement anticipé d’un crédit immobilier, mais certaines banques imposent encore des conditions particulières, parfois méconnues des emprunteurs. Un plafonnement légal limite

Un arrêt de la Cour de cassation du 5 mars 2020 précise que la franchise applicable après une catastrophe naturelle ne relève pas toujours de la responsabilité du même acteur.

Changer d’assurance emprunteur est aujourd’hui une démarche accessible à tous les emprunteurs, quelle que soit l’ancienneté de leur crédit immobilier. Grâce aux évolutions législatives récentes, notamment la loi Lemoine de

Un chiffre brut, sans fard : trente ans. C’est la durée qui, en droit français, peut bouleverser le destin d’un terrain, d’un mur ou d’un arbre. Pourtant, derrière cette apparente

Un mur percé sans accord, un dépôt de garantie qui s’envole, et soudain, la décoration devient un sujet à risque. Percer chez soi lorsqu’on loue, ce n’est jamais un geste

Pour un même poste, les écarts de salaire atteignent parfois 500 % d’une agence à l’autre. En France, certains agents immobiliers perçoivent moins que le SMIC, quand d’autres dépassent les

Affirmer que la fiscalité française réserve le meilleur traitement aux résidences secondaires relèverait de la pure fiction. Les règles sont implacables : la plus-value immobilière pèse lourd sur la revente,

0 euro : c’est le tarif officiel d’un changement d’adresse auprès de l’administration française. Pourtant, chaque année, des sites peu scrupuleux surfent sur la confusion et proposent ce service en

Remettre les clés d’un logement sans état des lieux, c’est comme signer un contrat en blanc : la loi bascule dans une logique implacable, et chacun marche sur une corde