Catégorie : Immobilier

694 euros. C’est le montant moyen déboursé par les Français pour changer d’adresse, bien au-delà des estimations de départ, et ce n’est pas qu’une question de kilomètres. Les frais cachés,

Travailler sans filet, c’est le pari risqué qu’acceptent encore certains professionnels du bâtiment. Pourtant, la garantie décennale n’est pas une option, c’est un passage obligé, inscrit dans la loi, qui

Des frais qui grignotent les gains sans crier gare, des barrières qui se dressent devant les investisseurs novices alors qu’on leur promet une ouverture totale sur les marchés : voilà

Sur le papier, la garantie hypothécaire ressemble à un filet de sécurité infaillible pour les banques : en cas de défaut de paiement, le bien immobilier du client passe entre

Répondre à la demande croissante de nouvelles pratiques sportives figure parmi les grandes tendances actuelles du marché immobilier dans le Pas-de-Calais. De nombreux porteurs de projet s’interrogent sur la faisabilité

Certains baux affichent encore des montants de dépôt de garantie qui dépassent allègrement le maximum légal, comme si la loi n’était qu’une suggestion. Pourtant, la règle est claire : impossible

Un logement dont l’état ne permet ni location ni occupation échappe à la taxe d’habitation, mais pas automatiquement. L’administration fiscale exige des justificatifs précis pour reconnaître ce statut, sous peine

Un dispositif fiscal qui s’arrête net après treize ans de service, voilà qui ne fait pas les gros titres. Pourtant, la mécanique Censi-Bouvard, avec son calendrier strict et sa durée

Un bail non assuré, c’est un pari risqué dont l’addition peut s’avérer salée. Malgré la loi qui impose aux locataires de se protéger, près de 10 % des ménages en

Un bail d’habitation peut sauter si le propriétaire faillit à ses obligations, même sans mauvaise intention. La loi française ne laisse aucune place à l’approximation : le logement doit rester

Rien n’oblige un locataire à subir sans broncher le vacarme des perceuses ou les allées et venues d’ouvriers dans son appartement. Derrière la façade des textes de loi, des règles

Remplacer une chaudière par une pompe à chaleur représente une transformation technique qui engage bien plus qu’un simple échange d’équipement. Ce projet touche à la production de chaleur, à la

Un chiffre brut pour commencer : 25 % des toitures en France sont encore couvertes d’ardoise. Derrière ce morceau de patrimoine, un défi technique d’aujourd’hui : adapter l’énergie solaire à

Souscrire une assurance emprunteur représente une étape essentielle lors de la contraction d’un crédit immobilier. Cette protection garantit le remboursement du prêt en cas d’imprévus tels que le décès, l’invalidité

Depuis janvier 2026, toute location saisonnière de courte durée impose une déclaration préalable en mairie, même pour un logement occupé moins de 120 jours par an. Les plateformes de réservation

À Paris, la rentabilité locative dépasse rarement 3 % brut, sauf pour certains studios bien placés. Les locations de courte durée, pourtant très encadrées, génèrent parfois deux fois plus de

Un constructeur reste responsable pendant dix ans pour les dommages qui compromettent la solidité d’un ouvrage, même après la réception des travaux. Cette responsabilité s’applique automatiquement, sans qu’aucune clause contractuelle

Une notification froide, un code numérique qui claque : 429. Derrière cette suite de chiffres, l’accès s’arrête. Le site refuse de se plier à la cadence imposée par l’utilisateur, invoquant

Les frais d’agence engagés lors de la mise en location d’un bien immobilier ne sont pas automatiquement admis en déduction des revenus fonciers. La distinction entre frais d’acquisition, non déductibles,

En France, de nombreux contrats d’électricité fixent la fermeture du compteur à la demande du titulaire du contrat, parfois avant même la réalisation de l’état des lieux. Cette interruption peut

Certains lots partent systématiquement en dessous de leur valeur estimée, tandis que d’autres provoquent des surenchères inattendues entre participants aguerris. Dans ce contexte, la rapidité d’exécution ne garantit jamais le

La loi ALUR de 2014 a supprimé l’obligation de rétrocession des espaces communs dans les nouveaux lotissements, modifiant en profondeur la gestion des équipements collectifs. Certaines municipalités résistent encore à

Un simple oubli, une case non cochée, et c’est tout un chantier qui bascule. Entre mentions obligatoires et subtilités contractuelles, le devis d’assurance décennale peut se transformer en terrain miné

Un chiffre brut, sans fard : près de 25 % de transactions immobilières en moins en France en 2023, d’après les notaires. Voilà la réalité froide qui s’impose au marché.

1 500 euros nets par mois peuvent ouvrir la porte d’un crédit immobilier, tandis qu’une prime de 5 000 euros isolée n’aura souvent aucun poids dans la décision d’une banque.

Un projet d’extension peut se heurter à un seuil réglementaire de 20 m², porté à 40 m² dans certaines zones urbaines dotées d’un plan local d’urbanisme. La déclaration préalable demeure

Un chiffre brut : sur 25 ans, la mensualité affichée ne dit jamais tout. Derrière ce montant apparemment maîtrisé, une grande partie file dans la poche de la banque sous

Un formulaire en ligne n’a jamais suffi pour décrocher un compte bancaire sur le web. Les plateformes rivalisent de promesses, affichant rapidité et simplicité. Pourtant, derrière cette façade digitale, chaque

Le congé pour vente obéit à des règles strictes, encadrées par une législation qui tolère peu d’écarts. Un propriétaire ne peut donner congé à son locataire que dans des conditions

Pas de suspense : en 2025, décrocher un PTZ pour acheter ou rénover son logement ne relèvera plus du simple « dossier à remplir ». Les règles du jeu se

Faire construire sa maison à Labenne avec un professionnel : un marché en pleine expansion Labenne attire de plus en plus de futurs propriétaires grâce à sa proximité avec l’océan

Des chiffres froids : en France, près de 70 % des ventes immobilières subissent des retards liés à la transmission de documents. Le passage chez le notaire, incontournable, cristallise impatience

Le chiffre est implacable : près de 40 % des contentieux locatifs naissent d’un désaccord sur les travaux. Quand la frontière entre responsabilités du bailleur et du locataire s’émousse, la

Le choix de la hauteur de votre clôture ganivelle est crucial pour assurer à la fois la délimitation efficace de votre espace et l’esthétique générale de votre jardin. Que vous

Omettre la vérification des prises électriques peut entraîner des contestations coûteuses plusieurs mois après la remise des clés. Certains bailleurs exigent encore la signature du locataire sur chaque page, bien

3,5 tonnes. Le chiffre claque, net, implacable, c’est la barrière qui sépare les conducteurs du quotidien de ceux qui manient la puissance brute. Pourtant, derrière ce chiffre, la réalité d’un

1 000 euros. Voilà une somme qui, sur le papier, ne fait pas peur à tout le monde, mais suffit souvent à influencer toute une réservation de vacances. La caution

140 000 $. Voilà un seuil qui change la donne dans l’univers du crédit immobilier. Dès que la barre symbolique des six chiffres est franchie, les règles du jeu se

Au début de l’année 2020, un vent d’euphorie soufflait sur l’immobilier. Agences, notaires, journalistes spécialisés : tous saluaient 2019 comme une année de records. Les paris étaient ouverts sur une

Modifier un bail locatif, ça sonne comme une entreprise fastidieuse. Pourtant, avec un peu de méthode et quelques astuces concrètes, ce chantier s’ouvre à tous. L’avenant au bail, c’est l’outil

Des murs défraîchis, une installation électrique qui date, des radiateurs poussifs… On sous-estime souvent à quel point la préparation d’un bien immobilier conditionne la vitesse de location et le montant

Modifier le montant ou la durée d’un crédit en cours n’exige aucune renégociation systématique du contrat. Certaines offres permettent un ajustement ponctuel du remboursement sans passage devant le notaire ni

Obtenir une aide financière de 1 000 € destinée à faciliter l’accès au logement ne relève pas d’un simple formulaire à remplir. Les critères d’attribution obéissent à une combinaison de

1 200 euros. C’est le montant que certains foyers parviennent à récupérer, sans tambour ni trompette, après un changement d’adresse. Pourtant, rares sont ceux qui connaissent vraiment l’étendue des aides

En 2022, la France a franchi un cap inédit : pour la première fois, les indemnisations liées au régime CatNat ont dépassé la barre des quatre milliards d’euros annuels, signe

Vous cherchez à bâtir un patrimoine immobilier générateur de revenus réguliers, sans subir les contraintes de la gestion quotidienne ? Le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) offre un

La durée maximale d’une inscription hypothécaire ne coïncide pas toujours avec la durée réelle du prêt garanti. Certaines inscriptions perdurent bien après le remboursement, entraînant parfois des frais inattendus lors

En France, l’exonération totale de taxe d’habitation ne concerne pas que les foyers aux revenus les plus modestes ; certains profils bénéficient d’un allègement automatique, parfois même sans en faire

Un chiffre brut, sans fard : en France, le loyer d’un logement ne peut être revu à la hausse qu’une fois par an, et encore, à une seule condition. Il

Un toit qui fuit ne prévient pas. Au Tennessee, la loi laisse aux propriétaires le soin de réagir vite mais sans calendrier gravé dans le marbre. Pourtant, dès qu’une fuite

La dernière génération de biens éligibles au Pinel sera commercialisée jusqu’au 31 décembre 2024, sans prolongation prévue par les autorités. Les avantages fiscaux, qui avaient déjà été réduits ces deux

Les chiffres s’accumulent, les alertes se multiplient, et pourtant, la crise du logement en France persiste, s’amplifie, déborde des centres-villes pour s’enraciner partout. Ce n’est plus une question de statistiques

Repousser la mise en carton au dernier moment entraîne un regain de stress et multiplie les oublis. Inversement, emballer trop tôt expose à la frustration de ne plus trouver ses

En France, un déménagement sur trois entraîne la perte ou la détérioration d’un objet important. Certaines démarches administratives, comme la redirection du courrier, doivent être anticipées plusieurs semaines avant le

0,25 %. Ce chiffre, immobile depuis des mois, tient en haleine tout le continent. La Banque centrale européenne n’a pas touché à ses taux directeurs depuis septembre 2023, malgré la

Un rendement brut de 8 % ne garantit pas un investissement sans faille. Certains studios affichent des loyers élevés, mais dissimulent des charges imprévues ou des vacances locatives fréquentes. La

Une dalle flottante ne se fixe pas aux murs porteurs. Cette particularité structurelle modifie la gestion des charges et l’isolation thermique ou acoustique. La ventilation de l’espace sous la dalle

Le statut de loueur meublé non professionnel offre des avantages fiscaux attractifs : déduction des charges, amortissement du mobilier et régime micro-BIC simplifié. Selon l’Insee, le marché locatif meublé a progressé

18 %. Voilà le bond enregistré en un an par les achats de logements à Dinan en provenance d’autres régions, un chiffre qui résume à lui seul la métamorphose du

Des frais de remboursement anticipé peuvent représenter plusieurs milliers d’euros, même sur un crédit en fin de vie. Les banques appliquent souvent des méthodes de calcul qui varient selon les