Catégorie : Immobilier

Un montant peut être conservé sans justification par le bailleur si l’état des lieux de sortie révèle des dégradations imputables au locataire. La loi fixe pourtant des délais stricts pour

La fiscalité avantageuse des logements neufs en Île-de-France n’arrose pas chaque acheteur de la même manière. D’un programme à l’autre, certains ouvrent droit à des réductions d’impôts, là où d’autres,

55 000 euros sur la ligne « revenu fiscal de référence » : ce n’est pas un code secret, mais le sésame, ou le verrou, pour décrocher un prêt à

Quitter son logement en un clin d’œil, ce n’est pas une légende urbaine, c’est une possibilité, à condition de connaître les bonnes règles et de ne pas se perdre dans

Un chiffre brut, sans détour : jusqu’à 3 % du capital restant dû. C’est la limite fixée par la loi pour les frais de remboursement anticipé d’un crédit immobilier. Pourtant,

1 500 euros pour quitter un appartement ? Ce n’est pas une légende urbaine, c’est la réalité que de nombreux foyers découvrent au moment de changer de toit. La caisse

Déduire son loyer de ses impôts, ce n’est pas juste une question de bon sens : c’est l’un des fantasmes fiscaux les plus persistants en France. Sauf que la loi

Un même appartement peut afficher deux valeurs distinctes selon qu’il soit loué vide ou meublé. En France, l’estimation d’un bien diffère parfois de plusieurs milliers d’euros d’un quartier à l’autre,

En 2025, les tarifs des déménageurs varient fortement d’une région à l’autre, parfois du simple au double pour une même surface à déménager. Certains prestataires appliquent des frais de déplacement

Faire appel à des experts locaux en rénovation vous garantit une connaissance approfondie des spécificités azuréennes et des réglementations locales. Selon l’Observatoire du BTP, le marché de la rénovation résidentielle a

Dans les zones tendues, acheter un logement devient souvent un exercice d’endurance. Les biens « prêt-à-vivre » s’arrachent en quelques heures, les prix grimpent vite et la concurrence laisse peu

Une expertise mal menée peut entraîner la réduction ou le refus de l’indemnisation, même en présence d’un contrat d’assurance valide. La déclaration tardive d’un sinistre ou l’absence de preuves suffisantes

Un sinistre peut coûter 150 euros, mais déclencher une franchise de 350 euros. Certains contrats imposent une franchise fixe, d’autres appliquent un pourcentage du montant des dommages, parfois les deux

La loi encadre strictement les pénalités en cas de remboursement anticipé d’un crédit immobilier, mais certaines banques imposent encore des conditions particulières, parfois méconnues des emprunteurs. Un plafonnement légal limite

Un arrêt de la Cour de cassation du 5 mars 2020 précise que la franchise applicable après une catastrophe naturelle ne relève pas toujours de la responsabilité du même acteur.

Changer d’assurance emprunteur est aujourd’hui une démarche accessible à tous les emprunteurs, quelle que soit l’ancienneté de leur crédit immobilier. Grâce aux évolutions législatives récentes, notamment la loi Lemoine de

Un chiffre brut, sans fard : trente ans. C’est la durée qui, en droit français, peut bouleverser le destin d’un terrain, d’un mur ou d’un arbre. Pourtant, derrière cette apparente

Un mur percé sans accord, un dépôt de garantie qui s’envole, et soudain, la décoration devient un sujet à risque. Percer chez soi lorsqu’on loue, ce n’est jamais un geste

Pour un même poste, les écarts de salaire atteignent parfois 500 % d’une agence à l’autre. En France, certains agents immobiliers perçoivent moins que le SMIC, quand d’autres dépassent les

Affirmer que la fiscalité française réserve le meilleur traitement aux résidences secondaires relèverait de la pure fiction. Les règles sont implacables : la plus-value immobilière pèse lourd sur la revente,

0 euro : c’est le tarif officiel d’un changement d’adresse auprès de l’administration française. Pourtant, chaque année, des sites peu scrupuleux surfent sur la confusion et proposent ce service en

Remettre les clés d’un logement sans état des lieux, c’est comme signer un contrat en blanc : la loi bascule dans une logique implacable, et chacun marche sur une corde

Un logement classé F ou G lors du calcul DPE subit une décote immédiate sur le marché immobilier, rendant la vente ou la location bien plus complexe. Depuis 2023, l’interdiction

La robinetterie de luxe séduit bien au-delà de sa fonction première. Pour beaucoup, il ne s’agit plus seulement de faire couler de l’eau, c’est désormais un enjeu d’ambiance et de

À Dinard, la demande de résidences haut de gamme enregistre une hausse continue malgré des cycles immobiliers incertains ailleurs dans le pays. L’encadrement strict de l’urbanisme n’a pas freiné la

Pas besoin de chiffres vertigineux pour faire hésiter : chaque année, des milliers de propriétaires revendent leur logement alors que leur crédit immobilier court toujours, pris dans les méandres des

100 ares, c’est 10 000 mètres carrés. Aucun piège, aucune subtilité cachée dans la réglementation française ou internationale. Pourtant, le terrain des unités de surface reste miné de confusions :

Acheter une propriété à Saint-Barthélemy, cette île paradisiaque connue pour ses plages de sable blanc et ses villas de luxe, est un rêve pour de nombreux investisseurs. Le marché immobilier

Investir aujourd’hui ne se limite plus à rechercher simplement du rendement. Les nouvelles tendances placent l’écologie et la diversification géographique au cœur des stratégies patrimoniales, notamment grâce à l’immobilier durable

Pour 8 m³, la différence peut atteindre 400 euros selon la ville, la période, ou la simple largeur d’escalier. L’équation du petit déménagement ne se résume jamais à déplacer quelques

Le marbre habille les immeubles parisiens depuis des décennies, apportant élégance et caractère aux halls d’entrée, escaliers et espaces communs. Cette pierre naturelle, prisée pour son esthétisme et son authenticité,

Les taux d’intérêt immobilier ont atteint en 2024 leur plus haut niveau depuis dix ans, freinant brutalement la dynamique des transactions résidentielles. Malgré ce ralentissement, certains segments échappent à la

70 000 euros. C’est le montant moyen déboursé par les Français qui se lancent dans la rénovation d’une maison de 100 m², mais ce chiffre n’a rien d’une vérité gravée

19 % : c’est la part des frais engagés chaque année par les professionnels qui ne passent jamais la barre de la déduction fiscale. Chiffre implacable, qui remet les idées

Un bien immobilier affichant un taux de rendement locatif élevé ne garantit pas forcément une opération rentable. Certains investisseurs négligent les spécificités du calcul brut, surestimant leur retour sur investissement.

Le 18e arrondissement de Paris attire chaque année de nombreux investisseurs en quête d’un placement solide dans la pierre. Entre l’effervescence de Montmartre, les changements urbains autour de la porte

Dépenser plusieurs milliers d’euros pour rénover son logement n’a rien d’une simple formalité. Pourtant, derrière la complexité apparente des démarches administratives, un véritable arsenal d’aides financières attend ceux qui savent

Un chiffre pourrait bien faire réfléchir plus d’un investisseur : près de 30 % des achats immobiliers neufs réalisés en France le sont par des particuliers qui cherchent à placer

Personne ne note ce genre de tâche sur sa liste de priorités. Pourtant, changer une ampoule réserve parfois des surprises. Un faux mouvement, un oubli de sécurité, et la simplicité

5 915 km², une surface qui représente la moitié de l’Île-de-France. Voici la Seine-et-Marne, département façonné par ses rivières et par la terre qu’il cultive : plus de la moitié

2023 démarre sous tension pour les acteurs du crédit immobilier. Les banques affichent des taux d’usure en hausse, mais décrocher un prêt reste un parcours semé d’obstacles pour bien des

Personne ne vous prévient que le déménagement, c’est aussi une course contre la montre. Les cartons ne se font pas seuls et les imprévus n’attendent jamais leur tour. Pour que

Un chiffre domine le débat : 25 %. C’est le seuil minimal de travaux à réaliser, en proportion du prix d’achat, pour qu’un propriétaire d’un logement ancien puisse ouvrir la

Un emprunteur peut obtenir une garantie pour son prêt immobilier sans passer par une hypothèque classique. La caution, proposée notamment par un organisme spécialisé, remplace alors l’inscription hypothécaire et s’impose

Si la banque se retrouve face à une SCI en défaut de paiement sur un emprunt, elle enclenche une mécanique bien rodée : elle cible d’abord la société elle-même, puis,

Une famille qui déménage chaque année, ce n’est pas un fantasme statistique : c’est la réalité pour des milliers de foyers en France, ballotés par les mutations, les naissances, les

Vendre sa résidence principale ne suffit pas toujours à s’affranchir de toute taxation sur la plus-value immobilière. Contrairement à ce que la rumeur laisse croire, l’exonération n’est pas automatique :

Sur le papier, rien ne vaut la promesse d’un « prêt accordé en principe ». Pourtant, ce feu vert tant espéré ne sécurise jamais pleinement l’obtention d’un crédit immobilier. Certaines

Le chiffre est sans appel : en France, près d’un propriétaire sur trois ignore encore qu’il peut mobiliser sa maison pour financer de nouveaux projets. L’hypothèque ne se résume pas

Vous cherchez à réussir votre projet immobilier à Saint-Aunès ? L’agence Négoce Habitat offre un accompagnement complet, de l’évaluation précise des biens à la gestion locative, pour faciliter vos transactions.

En France, près d’un déménagement sur deux donne lieu à la perte ou à l’endommagement d’au moins un objet personnel. Les erreurs de planification figurent parmi les principales causes de

Le plafonnement global des niches fiscales ne s’applique pas à la réduction d’impôt Malraux. Ce dispositif autorise une déduction fiscale pouvant atteindre 30 % des montants engagés pour la restauration

La frontière entre la responsabilité du propriétaire et celle du locataire change selon l’origine de l’infiltration et la nature des dommages. En copropriété, la charge de la réparation peut basculer

La réglementation énergétique en France ne laisse aucune marge d’erreur : un bien qui ne respecte pas les normes peut voir sa location suspendue du jour au lendemain. Depuis 2019,

1,7 million. C’est le nombre de bailleurs qui, en France, optent pour le statut de loueur en meublé non professionnel, sans jamais mettre un pied au registre du commerce. Pourtant,

Un appartement de 80 m² peut être acquis jusqu’à 30 % en dessous du prix du marché lors d’une adjudication judiciaire. Pourtant, seuls 12 % des biens saisis trouvent preneur

1,6 million de locataires reçoivent chaque année un congé de leur propriétaire, mais la plupart ignorent que la loi, loin de favoriser le bailleur, verrouille la résiliation du bail jusqu’au

Un chiffre sec, qui claque comme une injonction : 0 %. C’est la part de règles obligatoires qui encadrent, en France, la répartition des frais de rédaction d’un bail professionnel.

À Paris, l’écart entre le prix d’affichage et le prix réel de vente d’un bien immobilier peut dépasser 10 %, même dans les quartiers les plus prisés. Certaines banques refusent

À Paris, moins de 10 % des propriétés de prestige passent par les portails immobiliers classiques. La plupart des transactions haut de gamme s’opèrent loin des vitrines numériques, dans l’ombre